Ipinagpalagay ng apartment sa bagong bahay na walang sinuman ang nanirahan dito, walang sinuman ang nag-aayos at walang naka-install. Kadalasan, ang isang bahay ay nabili na may isa sa mga natapos na: magaspang o malinis. Ang pagmumukhasa ay nagpapahiwatig na ang kuwarto ay hindi angkop para sa pamumuhay dito, ang mga ibabaw ay handa lamang para sa karagdagang pag-aayos. Sa isang banda, nagbibigay ito ng pagkakataong ipakita ang kanilang kakayahan sa imahinasyon at disenyo, sa kabilang banda - kailangan ang pag-aayos at maintindihan ang mga detalye ng mga leveling wall at iba pang mga gawa. Para sa mga kostumer na gustong agad na lumipat sa isang bagong bahay, nag-aalok ang mga nag-develop na naka-ayos na mga opsyon. Pagwawakas - ito ay talagang isang handa na pagkumpuni, maaari kang lumipat sa tulad ng apartment pagkatapos ng pagbili.
Mga tampok ng tapos na apartment
Kailangan ng mga mamimili na isaalang-alang na ang pagtatapos - ang konsepto na ito ay hindi ganap na itinatag, ang bawat developer ay nagpapahiwatig ng mga parameter nito. Karaniwan sa gayong apartment:
- flat floor at isang pantakip sa kanila (isang nakalamina o anumang iba pa);
- makinis na mga pader na may plaster na may dekorasyon (pagpipinta, wallpaper, atbp.);
- install na pagtutubero;
- install sockets at switch;
- inilatag tile;
- install ang pinto.
Ang ibang mga developer ay nag-aalok din ng pag-install ng isang kalan sa kusina, habang ang iba ay binabawasan ang listahang ito.
Walang mga legal na tinukoy na konsepto ng malinis at magaspang na pagkukumpuni, ang mga ito ay mga konsepto lamang na ginagamit para sa kaginhawaan sa pagbebenta o pagbili ng real estate. Samakatuwid, ang may-ari ay may karapatang tumawag sa kondisyon ng malinis na kuwarto, na kung saan ang mamimili ay aariin bilang isang draft. Ito ay lumiliko out na maaari mong malaman kung saan kuwarto ang mga kuwarto ay sa katotohanan, maaari mo lamang bisitahin ito at suriin ito sa lugar.
Mga kalamangan at kahinaan
Ang pagtatapos ng apartment ay isang pagkakataon upang mapupuksa ang problema na kaugnay sa pag-aayos, siyempre, mayroon itong mga pakinabang nito:
- maaari kang lumipat sa apartment kaagad pagkatapos maiproseso ang mga dokumento;
- Hindi mo kailangang gumastos ng maraming oras na naghahanap ng isang koponan ng mga manggagawa;
- kung ang mamimili ay hindi pamilyar sa mga teknolohiya sa konstruksiyon, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga pamantayan at hindi upang gumawa ng mga pagkakamali para sa kanya ito ay halos imposible, kaya ang handa na pag-aayos ay magiging napaka-angkop at praktikal.
Ngunit ang lahat ng nagawa nang walang pagsali ng bagong may-ari, ay hindi maaaring bawiin ng kahinaan:
- ang kalidad ng mga materyales at gawaing gumanap ay maaaring iba sa mga ipinahayag;
- ay kailangang sumang-ayon sa isang handa na disenyo, kahit na ang kulay ng mga pader o sahig ay hindi tumutugma sa lasa ng bagong may-ari;
- kung ang may-ari ng apartment ay nagpasiya na gawin ang isang bagay, ang may-ari ay kailangang magbayad nito, at kung ano ang na-install mas maaga ay pumunta lamang sa basura;
- Kabilang sa gastos sa apartment ang pagtatapos, na maaaring makaapekto sa halaga. Ang pag-ayos ay maaaring tapos na unti-unti sa pamamagitan ng pamumuhunan ng ilang mga kabuuan, at para sa tapos na apartment ay kailangang magbayad ng lahat nang sabay-sabay.
Ito ay lumiliko na ang kumpletong pagtatapos - ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong handa na para sa anumang mga kondisyon, hindi lamang upang ayusin. Ang isa pang pang-unawa kung saan alam ng lahat kung sino ang nagawa ng pagkumpuni sa bahay ay kailangan ang patuloy na kontrol para sa pagtatayo. Oo, oras na, abala, ang kailangan upang malutas ang iba't ibang uri ng mga isyu, ngunit para lamang maaari mong tiyakin na ang plaster ay hindi mahulog bukas, ang wallpaper ay hindi mahulog, at ang pagtulo pagtutubero ay hindi magiging sanhi ng isang bagong pag-aayos mula sa mga kapitbahay.
Paano ito: para sa pagtatapos?
May isa pang pagpipilian: pagbili ng isang apartment para sa isang mahusay na tapusin. Sa kasong ito, ang lahat ng mga lugar ay magiging handa para sa huling yugto ng pagkumpuni, ngunit maaaring piliin ng may-ari ng apartment ang mga materyales at pagtutubero. Ang mga pag-aayos na ito ay mas madali, hindi nangangailangan ng partikular na maruming gawain, ang apartment ay magiging handa upang ilipat mabilis sapat.
Ang pagtatapos sa isang bagong gusali ay isang pagkakataon upang laktawan ang isang maingay at maalikabok na yugto sa paglipat sa isang apartment, ngunit sa kasong ito kailangan mong umasa sa pagiging matapat ng mga manggagawa at ang kanilang pagpili ng mga materyales.